Mantelzorgwoning kosten 2026: wat kost een woning in de tuin?
Gepubliceerd op 7 november 2026, gecontroleerd door de redactie van Trapliftkiezen.nl. Zo werken wij
Een mantelzorgwoning kost volgens leveranciers gemiddeld € 50.000 tot € 150.000, en kant-en-klaar soms tot € 180.000. De prijs hangt af van de grootte, de afwerking en de voorzieningen. Daarnaast betaal je vaak voor fundering, aansluitingen en leges. Hieronder zie je de prijzen per uitvoering, de bijkomende kosten en hoe je het kunt betalen.
Gratis en vrijblijvend. Je aanvraag gaat naar maximaal 3 specialisten uit je regio. Wij kunnen daarvoor een vergoeding ontvangen.
Wat een mantelzorgwoning is en waar je op let, lees je op mantelzorgwoning.
Mag de woning zonder vergunning? Lees mantelzorgwoning vergunning: de regels in 2026 en 2027.
Wat kost een mantelzorgwoning per uitvoering?
| Uitvoering | Grootte | Prijs | Bron |
|---|---|---|---|
| Basismodel, 1 slaapkamer | 30 – 45 m² | € 50.000 – € 75.000 | Concuro |
| Middenklasse, betere isolatie, 1 – 2 slaapkamers | 45 – 65 m² | € 75.000 – € 110.000 | Concuro |
| Luxe uitvoering, 2 of meer slaapkamers | 65 – 100 m² | € 110.000 – € 150.000 of meer | Concuro |
| Kant-en-klare mantelzorgwoning | niet vermeld | € 90.000 – € 180.000 | Duntep |
Volgens Concuro zitten in hun prijzen de bouw en materialen, standaard binnenafwerking, keuken en badkamer en de aansluitingen voor water, elektra en riool (28 juli 2026). Concuro schrijft ook dat je soms woningen vanaf ongeveer € 40.000 ziet. Dat zijn volgens hen meestal compacte casco-modellen, waarbij afwerking, aansluitingen en transport apart worden gerekend. Duntep: nagelezen 7 november 2026. Beide bronnen zijn leveranciers; vraag dus altijd meerdere offertes.
Welke kosten komen erbij?
| Kostenpost | Indicatie |
|---|---|
| Vergunningen en leges | € 500 – € 2.500 |
| Grondwerk en fundering | € 3.000 – € 8.000 |
| Nutsaansluitingen | € 2.000 – € 5.000 |
| Tuin- en terreinaanpassingen | € 1.000 – € 5.000 |
| Inrichting | € 5.000 – € 15.000 |
Bron: Concuro, 28 juli 2026. MAX Vandaag noemt daarnaast verwarming en ventilatie, aanpassingen voor rolstoelgebruik, bestrating en de toegang tot de woning, en eventueel bouwkundig advies (19 september 2026).
Wat bepaalt de prijs?
- Grootte en indeling: een woning van 40 m² is veel goedkoper dan een van 80 m² (Concuro).
- Afwerking en materialen: van eenvoudig tot luxe met betere isolatie en duurzame techniek.
- Zorgvoorzieningen: drempelloze toegang, bredere deuren, een inloopdouche of domotica maken de woning duurder (Concuro).
- Fundering en aansluitingen: afhankelijk van de ondergrond, de afstand tot bestaande aansluitingen en het graafwerk (Concuro).
Hoe betaal je een mantelzorgwoning?
- Subsidie: een landelijke subsidie voor een mantelzorgwoning bestaat niet standaard. Gemeenten kunnen wel leningen of ondersteuning hebben (MAX Vandaag).
- Blijverslening: sommige gemeenten hebben een blijverslening voor aanpassingen om langer thuis te wonen (Concuro). Vraag het na bij je gemeente.
- Wmo: voor woningaanpassingen kun je bij je gemeente een aanvraag doen via de Wmo (Concuro). Zie ook traplift vergoeding via de Wmo.
- Hypotheek: bij een verbouwde garage of aanbouw kan extra lenen soms. Voor een losse, kant-en-klare woning gelden andere voorwaarden. Bespreek het vooraf met je bank of adviseur (MAX Vandaag).
Veelgestelde vragen
Wat kost een mantelzorgwoning?
Volgens leverancier Concuro gemiddeld € 50.000 tot € 150.000, afhankelijk van grootte, afwerking en voorzieningen (28 juli 2026). Leverancier Duntep noemt € 90.000 tot € 180.000 voor een kant-en-klare woning.
Welke bijkomende kosten heeft een mantelzorgwoning?
Concuro noemt onder meer leges (€ 500 tot € 2.500), grondwerk en fundering (€ 3.000 tot € 8.000), nutsaansluitingen (€ 2.000 tot € 5.000), aanpassingen in de tuin (€ 1.000 tot € 5.000) en inrichting (€ 5.000 tot € 15.000).
Is er subsidie voor een mantelzorgwoning?
Er is geen standaard landelijke subsidie. Gemeenten kunnen wel leningen of ondersteuning hebben, zoals een blijverslening. Vraag het na bij je gemeente (MAX Vandaag).
Kun je een mantelzorgwoning met je hypotheek betalen?
Soms. Bij een verbouwde garage of aanbouw kan extra lenen mogelijk zijn. Voor een losse, kant-en-klare woning gelden andere voorwaarden. Bespreek het vooraf met je hypotheekadviseur of bank (MAX Vandaag).
Bronnen
- Concuro, Wat kost een mantelzorgwoning? Prijzen 2026, 28 juli 2026.
- Duntep, Mantelzorgwoning kopen, nagelezen 7 november 2026.
- MAX Vandaag, Dit moet u weten over een mantelzorgwoning in uw tuin, 19 september 2026.
Meer lezen
Mantelzorgwoning · Mantelzorgwoning vergunning · Traplift kosten · Huislift